ارائه روش برآورد هزینههای چرخه عمر ساختمان در مرحله طراحی مفهومی بر پایه مدلسازی اطلاعات ساختمان با استفاده از فهرستبهای ملی ایران | ||
| نشریه مهندسی عمران امیرکبیر | ||
| مقاله 17، دوره 52، شماره 7، مهر 1399، صفحه 1853-1874 اصل مقاله (2.92 M) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22060/ceej.2019.15688.6000 | ||
| نویسندگان | ||
| فرزاد جلایی* 1؛ محمد امین حامدی راد2؛ علی اکبر شیرزادی جاوید3 | ||
| 1عضو هیئت علمی دانشکده مهندسی عمران دانشگاه علم و صنعت ایران | ||
| 2دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت ساخت، دانشکدة مهندسی عمران، دانشگاه علم و صنعت ایران | ||
| 3استادیار دانشکده مهندسی عمران، دانشگاه علم و صنعت ایران | ||
| چکیده | ||
| هزینههای در بازه چرخه عمر ساختمان با عنوان هزینههای چرخه عمر آن شناخته میشوند. در روند طراحی یک ساختمان استفاده از شاخص هزینه اولیه کمتر برای انتخاب یک گزینه از بین گزینههای با عملکرد یکسان، ً به انتخابی بهینه از نظر اقتصادی منجر نشود. لذا امروزه طراحان ساختمان و سرمایه گذاران برای ممکن است صرفا انتخاب گزینه مقرون به صرفه نیازمند چارچوبی برای تخمین هزینههای چرخه عمر در مراحل اولیه طراحی میباشند. هدف از انجام این پژوهش، ارائه چارچوبی برای برآورد هزینههای چرخه عمر در فازهای اولیه طراحی ساختمان بر پایه مدلسازی اطلاعات ساختمان با استفاده از بانک اطلاعات هزینهای فهرست بهای ایران است. برای این منظور هزینههای چرخه عمر یک ساختمان شامل هزینههای اولیه (هزینه تهیه و نصب و هزینه حمل)، هزینههای تعمیر و نگهداری، هزینههای ناشی از بهرهبرداری (مصرف انرژی) و ارزش پسماند در انتهای عمر مفید ساختمان در برآورد هزینههای چرخه عمر آن در نظر گرفته شده است. کاربرد چارچوب ارائه شده برای طراحی یک ساختمان مسکونی در شهر تهران مورد سنجش و تأیید قرار گرفت و نتایج نشان داد با افزایش 75 درصدی هزینه های اولیه ، هزینه های سالانه بهره برداری آن به مقدار 54 درصد و مجموع هزینههای چرخه عمر پس از 18 سال به میزان 8 درصد کاهش یافته است. بدین ترتیب طراحان ساختمان میتوانند در مراحل اولیه طراحی، هزینههای چرخه عمر ساختمان را برآورد نمایند و طراحی ساختمان را بهبود بخشند | ||
| کلیدواژهها | ||
| هزینههای چرخه عمر؛ مدل سازی اطلاعات ساختمان؛ مرحله طراحی مفهومی؛ فهرست بها | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 2,915 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 3,931 |
||
| تعداد نشریات | 9 |
| تعداد شمارهها | 458 |
| تعداد مقالات | 5,787 |
| تعداد مشاهده مقاله | 8,542,268 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 7,080,000 |